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A8娱乐场开户注册:杭州產權交易所國有資產交易規則

發布日期:2018-03-01  來源: 點擊率: ...

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第一章 總則

第一條 為規范在杭州產權交易所(以下稱“杭交所”)進行的資產交易行為,根據《中華人民共和國企業國有資產法》、《企業國有資產監督管理暫行條例》、《中華人民共和國物權法》、《企業國有資產交易監督管理辦法》等有關規定,制定本規則。

第二條 在杭交所進行的國有資產的交易,適用本規則。其他資產的交易,可以結合自身實際,參照適用本規則。

第三條 本規則所稱國有資產交易,是指政府部門、機構、事業單位、國有及國有控股企業、國有實際控制企業在履行相關決策和批準程序后,通過杭交所披露資產轉讓信息,公開轉讓其一定金額以上的資產的活動。

本規則所稱的國有資產包括生產設備、房產、在建工程及土地使用權、債權、知識產權等資產。

第四條 國有資產交易應當遵守法律、行政法規和部門規章;應當遵循等價有償和公開、公平、公正、競爭的原則。

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第二章 受理轉讓申請

第五條 轉讓方應當通過杭交所會員向杭交所提出資產轉讓信息披露申請。轉讓方應當與受托會員簽訂《資產交易委托合同》,明確由該受托會員代為向杭交所提交資產轉讓信息披露申請。轉讓方可委托受托會員提供與資產轉讓相關的政策咨詢、方案設計、市場推介等服務,轉讓方可委托受托會員協助制定資產轉讓的相關文件、協助轉讓方依法辦理相關決策、批準和備案或核準手續、協助轉讓方如實、完整填報資產轉讓信息披露申請等材料。

第六條 轉讓方提出資產轉讓信息披露申請時應提交如下紙質文檔材料:

(一)《資產轉讓信息披露申請書》;

(二)轉讓方主體資格證明文件;

(三)轉讓標的權屬證明文件;

(四)轉讓方的公司章程和企業資產管理制度;

(五)轉讓行為的決策及批準情況;

(六)轉讓標的涉及共有或轉讓標的上設置其他權利的,須提供相應證明文件及已通知相關權利人的證明。若須權利人同意的,須提供相關權利人同意本次轉讓的意思表示的證明;

(七)評估報告;

(八)評估備案或核準文件;

(九)《資產交易委托合同》;選擇拍賣方式交易的,應同時遞交委托拍賣合同;

(十)其他文件。

第七條 轉讓標的為房地產的,權屬證明文件包括不動產權證或者國有土地使用證、房屋所有權證或其他權屬證明文件等。

轉讓標的為機動車的,權屬證明文件包括機動車登記證、機動車行駛證等。

第八條 轉讓方可采用在線報價、網絡競價、動態報價、一次性密封報價、拍賣及其他競價方式公開競價轉讓資產。

第九條 轉讓方可以在《資產轉讓信息披露申請書》中提出交納交易保證金的具體要求、處置方式等相關事項。交易保證金的交納數額一般不超過轉讓標的轉讓底價的30%。

第十條 資產轉讓不得對受讓方設置資格條件,國家法律法規或相關規定另有要求的除外。

第十一條 轉讓方應當對所提交紙質文檔材料的真實性、完整性、準確性負責。

第十二條 受托會員應當對轉讓方所提交的紙質文檔材料的完整性進行核實,并對轉讓方所提交的《資產轉讓信息披露申請書》中披露內容的準確性進行核實,并出具核實意見。

第十三條 杭交所在收到資產轉讓信息披露申請材料之日起3個工作日內,對信息披露內容進行規范性審核。審核通過后,杭交所向轉讓方出具《資產轉讓信息披露申請受理通知書》,并通過杭交所網站披露資產轉讓信息;審核不通過的,杭交所將審核意見通過受托會員及時告知轉讓方。

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第三章 披露轉讓信息

第十四條 資產轉讓信息在杭交所網站進行披露。選擇拍賣方式轉讓的,應按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律法規的規定進行披露,公開征集意向受讓方。

第十五條 轉讓方應當明確資產轉讓信息披露的期限。信息披露期限自杭交所網站披露次日起計算。

轉讓底價低于100萬元的資產轉讓項目,信息披露期不少于5個工作日。

轉讓底價100萬元以上不滿1000萬元的資產轉讓項目,信息披露期不少于10個工作日。

轉讓底價1000萬元以上的資產轉讓項目,信息披露期不少于20個工作日。

第十六條 信息披露期按工作日計算,遇法定節假日以政府相關部門公告的實際工作日為準。

第十七條 資產轉讓項目首次信息披露的轉讓底價,不得低于經核準或備案的轉讓標的評估結果。

第十八條 資產轉讓信息披露期滿未征集到符合條件的意向受讓方的,轉讓方可在不變更信息披露內容的情況下,申請延長信息披露期限。每次延長期限不少于5個工作日。轉讓方須在信息披露前在《資產轉讓信息披露申請書》中明確信息披露的延長期限或在信息披露截止前以其他書面文件形式申請延長信息披露期限。未申請延長信息披露的,信息披露期滿信息披露自行終結。

第十九條 信息披露期滿未征集到符合條件的意向受讓方的,轉讓方降低轉讓底價、變更受讓條件后重新進行信息披露。信息披露期按照第十五條規定執行。新的轉讓底價低于評估結果的90%時,應當經轉讓行為批準單位書面同意。

第二十條 資產轉讓項目自首次披露信息之日起超過12個月未征集到符合條件的意向受讓方的,轉讓方應當重新履行資產評估以及信息披露等資產轉讓工作程序。

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第四章 登記受讓意向

第二十一條 意向受讓方應在信息披露期間通過受托會員向杭交所提交下列受讓申請紙質文檔材料并交納交易保證金(采用在線報價方式的除外):

1、《資產受讓申請書》;

2、主體資格證明文件;

3、符合受讓資格條件的證明文件;

4、信息披露中要求提交的相關材料;

5、其他需要的材料。

采用在線報價競價方式的,意向受讓方須在信息披露期間登錄產金所網站上傳資產受讓申請電子資料并在線交納交易保證金。

第二十二條 信息披露中明確表示接受聯合受讓的,多個意向受讓方可組成聯合受讓體,向杭交所提交受讓申請,參與受讓。

多個意向受讓方組成聯合體聯合受讓的,聯合受讓體的《資產受讓申請書》中應載明各成員的受讓比例。

第二十三條 信息披露中設定受讓方資格條件的,聯合受讓體各成員均需各自滿足信息披露中的受讓方資格條件,信息披露中明確聯合受讓體共同滿足受讓資格條件的除外。

第二十四條 聯合受讓體應提交《聯合受讓協議》,各成員應當在《聯合受讓協議》中明確約定,聯合體任何一方對受讓方所有義務承擔全額責任,聯合體各方互負連帶責任。

《聯合受讓協議》還應包括以下內容:

(一)組成聯合受讓體的各方主體信息;

(二)聯合受讓體擬參與受讓的項目;

(三)聯合體內部各成員關于受讓標的的分配比例或各自承擔的工作任務;

(四)聯合體內部各成員之間的權利與義務;

(五)聯合體內部各成員交易保證金及成交款項的支付比例;

(六)確定聯合受讓代表,授權其代表聯合受讓體辦理受讓事宜;

(七)其他需要在聯合受讓協議中約定的事項。

第二十五條 意向受讓方應當對所提交的紙質文檔材料的真實性、完整性、準確性負責。

第二十六條 受托會員應當對意向受讓方所提交紙質文檔材料的完整性進行核實,對意向受讓方所提交的《資產受讓申請書》中填寫內容的準確性進行核實,并出具核實意見。

第二十七條 信息披露截止前,意向受讓方向受托會員遞交受讓申請紙質文檔材料并向杭交所交納交易保證金(以款到杭交所指定結算賬戶為準)的,視為提出受讓申請。采用在線報價競價方式的,意向受讓方須在信息披露期間上傳資產受讓申請電子資料并在線交納交易保證金,視為提出受讓申請。

第二十八條 杭交所對意向受讓方的受讓申請進行登記。杭交所在意向受讓方提出受讓申請之日起2個工作日內對意向受讓方是否符合受讓條件提出意見。不符合受讓條件的,杭交所將通過受托會員告知意向受讓方,意向受讓方應在信息披露截止前按要求提交受讓申請紙質文檔材料。

第二十九條 杭交所在信息披露期滿后2個工作日內,通過受托會員向意向受讓方出具《受讓資格確認通知書》。

第三十條 競買資格未被確認的意向受讓方交納的交易保證金,杭交所在發出《受讓資格不予確認通知書》后3個工作日內原路退還,以款項劃出時間為準(不計息)。

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第五章 組織交易簽約

第三十一條 資產轉讓信息披露期滿,產生符合條件的意向受讓方的,按照披露的競價方式組織競價。杭交所根據競價結果組織交易雙方簽訂資產交易合同。

采取拍賣以外競價方式的,意向受讓方競價期間必須進行有效報價,但有其他意向受讓方進行有效報價的,可以不報價。

第三十二條 交易合同生效后,杭交所應當將交易結果通過杭交所網站對外公告,公告內容包括交易標的名稱、轉讓標的評估結果、轉讓底價、交易價格,公告期不少于5個工作日。

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第六章 結算交易資金

第三十三條 交易資金包括交易保證金、交易價款和交易服務費等,應當以人民幣計價,通過杭交所指定資金結算賬戶結算。

交易保證金是意向受讓方按信息披露要求向杭交所交納的用于保證意向受讓方遵守交易規則、履行承諾的貨幣資金。

交易價款是受讓方根據資產交易合同的約定通過杭交所向轉讓方支付用于購買轉讓標的的貨幣資金。

第三十四條 交易雙方簽訂資產交易合同后,受讓方應在合同約定的期限內,將交易資金支付到杭交所指定賬戶。杭交所向受讓方出具收款憑證,并通知轉讓方。

受讓方交納的交易保證金可以根據約定轉為履約保證金和交易價款等。其他意向受讓方交納的交易保證金,由杭交所在轉讓標的成交后3個工作日內原路返還,以款項劃出時間為準(不計息)。

第三十五條? 資產交易價款原則上一次付清。

第三十六條 ?因特殊情況不能通過杭交所結算交易資金的,轉讓方應當向杭交所提供轉讓行為批準單位的書面意見以及受讓方交易價款付清證明。

第三十七條 轉讓標的交付完成后,杭交所按照約定及時將交易價款劃入轉讓方指定賬戶。轉讓方確需提前劃轉交易價款的,須向杭交所出具付款函并承諾承擔一切法律責任。轉讓方收到交易價款后,應當向杭交所出具收款憑證。

第三十八條 受托會員對列入杭州市公共資源交易目錄的交易服務項目按杭州市物價局制定的收費標準收取交易服務費;其他交易服務項目收費按杭交所收費標準收取交易服務費。

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第七章 交付轉讓標的

第三十九條 受讓方按照約定支付交易資金后,交易雙方自行及時辦理標的交付手續。

第四十條 轉讓標的權屬移轉需進行變更登記的,交易雙方憑相關材料,按照國家有關規定及時到相關部門辦理變更登記手續。

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第八章 出具交易憑證

第四十一條 交易雙方按照資產交易合同約定付清相應交易資金后,杭交所在3個工作日內出具資產交易憑證。

第四十二條 資產交易憑證應當載明:憑證編號、項目編號、交易方式、標的名稱、轉讓方全稱、受讓方全稱、信息披露起止日、交易日期、合同簽訂日、轉讓標的評估結果、轉讓價格、交易價款支付方式、杭交所審核結論等內容。

第四十三條 資產交易憑證應當使用統一格式打印,不得手寫、涂改。

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第九章 其他

第四十四條 出現下列任何一種情形時,意向受讓方已交納的交易保證金不予退還:

(一)意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或杭交所損失的;

(二)意向受讓方通過獲取轉讓方的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的;

(三)意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害轉讓方合法權益的;

(四)意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的;

(五)信息披露中約定的交易保證金不予退還的其他情形;

(六)意向受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或杭交所造成損失的。

交易保證金不足以彌補受托會員、轉讓方、杭交所損失的,利益受損方有權向有過錯的意向受讓方進行追償。

第四十五條 轉讓方在轉讓標的交付前,負有保全責任。

第四十六條 在交易過程中,人民法院及其他有權機構依法發出中止交易書面通知的,交易活動中止。資產交易過程中,標的出現重大變化等情形,杭交所有權終結交易。資產交易出現中止、終結情形的,參照《杭州產權交易所企業國有產權交易規則》的相關規定執行。

第四十七條 資產交易雙方及相關第三方在交易過程中發生爭議時,當事人可以向杭交所申請調解,杭交所參照《杭州交易所產權交易爭議調解辦法》執行。杭交所可以根據爭議情況中止交易。爭議各方經協商或者調解達成一致意見后,可以申請恢復交易;協商或者調解無效,致使交易無法繼續進行的,杭交所可以終結交易。

交易爭議經協商或者調解未能解決的,當事人可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四十八條 資產交易過程中禁止下列行為:

(一)擾亂交易秩序的;

(二)以權屬不清、權屬有瑕疵或者存在權屬糾紛的資產進行交易的;

(三)采取欺詐、脅迫、隱瞞信息、惡意串通等手段,妨礙公平交易的;

(四)轉讓方超越權限擅自轉讓資產的;

(五)轉讓方提供虛假資料、隱瞞重大事項的;

(六)意向受讓方在參與受讓的過程中存在違反規定或約定,弄虛作假,惡意串通,對轉讓方、杭交所工作人員或其他相關人員施加影響,在競價過程中,惡意串通壓低價格,擾亂競價交易活動正常秩序,影響競價活動公正性的;

(七)受托會員在交易中弄虛作假或者玩忽職守,損害國家利益或者交易雙方合法權益的;

(八)交易雙方違反本規則自行交易的;

(九)法律法規禁止的其他行為。

交易各方及受托會員違反規定出現上述禁止行為的,除依照杭交所相關規定接受處罰外,給相關權益人造成損失的,應負責賠償。

第四十九條 杭交所依據本規則進行的各項審核均為規范性審核,不承擔包括但不限于保證交易方主體適格、交易權限完整、交易標的無瑕疵、交易雙方做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實完整準確等一切責任。交易雙方自行承擔交易風險。

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第十章 附則

第五十條 國家法律、法規及政府相關部門對資產交易有特別規定的,從其規定。

第五十一條 優先購買權人,須在資產轉讓信息披露期內向杭交所提交受讓申請資料并交納交易保證金,否則視為放棄行使優先購買權。

第五十二條 本規則由杭交所負責解釋,自2018年3月1日起施行。


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